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伊萊克斯大道16號慕名家居生活廣場3棟101土地使用權(quán)及地上建(構(gòu))筑物轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-05-21 14:29:16
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| 標(biāo)的名稱 |
伊萊克斯大道16號慕名家居生活廣場3棟101土地使用權(quán)及地上建(構(gòu))筑物轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號 |
G2025SWZC0029 |
掛牌價(jià)格 |
33622.6406萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-05-21 |
掛牌截止日期 |
2025-06-18 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
伊萊克斯大道16號慕名家居生活廣場3棟101土地使用權(quán)及地上建(構(gòu))筑物轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號 |
G2025SWZC0029 |
| 掛牌價(jià)格 |
33622.6406萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025年5月21日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年6月18日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日 |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市天心區(qū)暮南中路405號201房 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100MA4LLB104U |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
社會經(jīng)濟(jì)咨詢 |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本 |
10億元 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉幸 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委（擴(kuò)大）會2025年第5次會議 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長沙市天心區(qū)人民政府 |
| 批準(zhǔn)文號 |
長沙市天心區(qū)人民政府常委會會議紀(jì)要2025第7次 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
特別提示：該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同對標(biāo)的物價(jià)值及使用功能等予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位為湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司，已授權(quán)長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司為該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方，成交后由湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司與受讓方簽署合同、收取交易價(jià)款。 |
| 注：如為多個(gè)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單——土地房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項(xiàng)目編號 |
標(biāo)的名稱 |
地址 |
權(quán)證號 |
用途 |
建筑/土地面積
（平方米） |
所在層數(shù)/
總樓層 |
評估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
備注 |
| G2025SWZC0029 |
慕名家居生活廣場3棟101主樓 |
伊萊克斯大道16號 |
湘(2020)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0156654號 |
工業(yè) |
42247.68 |
1-4/4 |
12341.0522 |
33622.6406 |
空置 |
| 慕名家居生活廣場3棟101主樓4樓加建 |
伊萊克斯大道16號 |
未辦理權(quán)證 |
2146.24 |
4/4 |
455.2175 |
| 慕名家居生活廣場3棟101配電間 |
伊萊克斯大道16號 |
未辦理權(quán)證 |
272.7 |
1/1 |
32.3968 |
| 慕名家居生活廣場3棟101土地使用權(quán)(出讓用地) |
伊萊克斯大道16號 |
湘(2020)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0156654號 |
29380 |
/ |
3246.49 |
| 總計(jì) |
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44666.62（建筑面積） |
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16075.1565 |
33622.6406 |
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| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年6月18日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金10000萬元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index"中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效]。若產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交，在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；競價(jià)未成功的意向受讓方支付的保證金在競價(jià)結(jié)束后無息退還。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所以及長沙公共資源交易中心的交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、相關(guān)約定以及完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不因面積變化而變化。如意向受讓方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)。
7.本次交易中涉及房產(chǎn)建筑面積、套內(nèi)面積、土地使用權(quán)面積等，全部以不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)發(fā)權(quán)證為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
8.意向受讓方對標(biāo)的購房資格條件及能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾。意向受讓方須對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)中涉及的稅收、產(chǎn)權(quán)交割過程或權(quán)屬變更過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
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