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長沙經(jīng)開區(qū)?梨、干杉公租房23套配套用房（商業(yè)）租賃權(quán)拍賣公告
時(shí)間：2025-06-05 14:50:39  來源：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所   點(diǎn)擊率：
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        受委托，我司將對(duì)長沙經(jīng)開區(qū)?梨、干杉公租房23套配套用房（商業(yè)）租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，詳情如下：
        一、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年6月17日14時(shí)30分起，在長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所二樓大會(huì)議室進(jìn)行現(xiàn)場拍賣，標(biāo)的明細(xì)如下：
序號(hào) 區(qū)域 棟號(hào)及商鋪號(hào) 招租面積 起拍價(jià)（元/年） 競買保證金
（3個(gè)月租金，元）		 租賃期 租金遞增 裝修免租期（月）
1 ?梨公租房一期 11棟103 111.41 52212 13053 合同簽訂之日起至2028年12月31日止 從第4年起，每年遞增5% 2
2 22棟109 137.62 111000 27750
3 23棟208-209 267.28 64464 16116
4 24棟301、302 1381.64 303408 75852 8年 從第6年起，每年遞增5% 6
5 24棟401、402 1381.64 275220 68805
6 ?梨公租房二期 25#棟 7619.47 855200 213800
7 30棟108 295.93 139560 34890 合同簽訂之日起至2028年12月31日止 從第4年起，每年遞增5% 2
8 干杉公租房 1棟114 36.75 12168 3042
9 1棟112 78.68 26064 6516
10 1棟110 74.45 24660 6165
11 1棟109 83.87 27780 6945
12 1棟107 138.88 45996 11499
13 1棟106 133.11 44088 11022
14 1棟105 133.11 44088 11022
15 3棟101 83.07 27516 6869
16 3棟102 105.52 34944 8736
17 3棟103 107.76 35688 8922
18 3棟104 61.99 20532 5133
19 3棟106 105.52 34944 8736
20 3棟401 874.32 130104 32526 8年 從第6年起，每年遞增5% 6
21 4棟201 1614.37 267336 66834
22 4棟301 1615.08 251952 62988
23 4棟401 1615.28 230664 57666
合計(jì)   / 18056.75 3059588 764887 / / /
        二、競買人資格
        1.非公職人員(注：公職人員指依法履行公共職務(wù)的國家立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、中國共產(chǎn)黨和各民主黨派的黨務(wù)機(jī)關(guān)、各人民團(tuán)體以及國有企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員)。
        2.資質(zhì)、證照與信譽(yù)條件：
        （1）法人、非法人組織須由法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托代理人到現(xiàn)場報(bào)名。法定代表人、負(fù)責(zé)人須攜帶本人身份證、公司營業(yè)執(zhí)照原件、公司信用報(bào)告、公章；授權(quán)委托代理人須攜帶本人身份證，法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證明書、公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人在本公司3個(gè)月的社保證明(加蓋公司公章)、公司信用報(bào)告、公章。
        （2）個(gè)體工商戶經(jīng)營者須攜帶身份證、營業(yè)執(zhí)照原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。
        （3）自然人須攜帶身份證原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。
        3.對(duì)于存在拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等違約行為或與甲方因租賃合同糾紛有未辦結(jié)訴訟案件的自然人、個(gè)體工商戶及法人，不得辦理報(bào)名手續(xù)。
        三、展示時(shí)間：2025年月6月13日、6月16日，于資產(chǎn)所在地進(jìn)行公開展示。
        四、特別說明：（1）本次拍賣為租賃權(quán)拍賣，起拍價(jià)、成交價(jià)均為首年年租金，買受人即為該標(biāo)的法定承租人；本次拍賣不包含裝飾裝修和設(shè)備，以展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不做具體業(yè)態(tài)要求，但嚴(yán)禁開設(shè)棋牌室、卡拉OK等造成擾民的經(jīng)營項(xiàng)目。（2）商鋪狀態(tài)：以標(biāo)的清單為準(zhǔn)，均為空置毛坯或退租空置，其中標(biāo)的21號(hào)建設(shè)規(guī)劃為商業(yè)食堂(具體擬經(jīng)營業(yè)態(tài)請(qǐng)拍賣報(bào)名前與委托方協(xié)商一致）。
        五、競買保證金：請(qǐng)于2025年6月16日16時(shí)前（以到賬為準(zhǔn)）按標(biāo)的清單繳納競買保證金，競買保證金賬戶：【長沙市土地拍賣有限公司】，開戶銀行：【建設(shè)銀行萬家麗路支行】，賬號(hào)：【43050176453600000558】，備注“XX公租房X棟X號(hào)競買保證金”，僅限競買人賬戶轉(zhuǎn)賬。
        六、競買登記辦理：請(qǐng)符合資格條件的競買人，攜帶有效證件，于2025年6月13日、6月16日9時(shí)至16時(shí)，前往長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一樓辦理報(bào)名手續(xù)。其它信息請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)長沙市土地拍賣有限公司。咨詢電話：0731-82710283王女士，逾期不予辦理。
 
長沙市土地拍賣有限公司
2025年6月4日